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大直的消費型態跟商圈體質正在經歷關鍵的「質變ing」,最洞見觀瞻的消息是大直愛買合約到期後即將換手ATTAFUN進駐,代表的不僅是大型消費空間搶手,更意味著「大直將從過往的量販店消費型態的商圈,Shift到像東區、信義計畫區一樣的商辦百貨商圈。」大直區內目前炙手可熱的A辦「台北時代廣場CBD」吸引不少跨國企業與台商企業主目光。



興富發代銷事業部經理洪培麟分析,因為信義區腹地漸飽和,在陸版肥咖條款大查稅風暴下,回台避險的熱錢急覓下一波投資標的,在去年底至今年初的豪宅交易熱之後,接棒的就是題材正夯的大直A辦,尤其去年520總統就職晚宴欽點「刷卡優惠比較萬豪酒店」,一旁的「台北時代廣場CBD」躍升國際版面,加上周邊有西華富邦與大直豪宅聚落的頂級客支撐,不少董事長級住戶希望辦公室就在住家旁,落成後頂級買主預約不斷。「對千坪企業總部有需求的客層,一直都在。」

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興富發建設總銷達240億元的「台北時代廣場CBD」空間規畫從最小50坪到千坪,與萬豪酒店與國際會展中心、西華富邦豪宅共享同一個街廓廣場,由豪宅大師李天鐸規畫,10樓高的建築體即用上SC鋼骨結構、配備台北豪宅產品常見的柏克萊物業管理服務,規畫頂樓泳池、健身房、BAR、交誼廳、國際會議設備,24小時空調、標準4米樓高、預留高架地板管線空間,未來C棟也將規畫打造餐飲精品廣場,以國際連鎖精品餐飲品牌與異國精緻料理為主,全區走五星級國際飯店化的管理與設施,將大直豪辦規格拉至信義計畫區等級,「但對不起,在信義計畫區你只能用租的;但是企業主可以買下台北時代廣場CBD。」現場透露,目前「台北時代廣場CBD」還有餘3成餘屋待去化。(工商時報)

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